Очень легко читается. Текст не перегружен, ни чего лишнего. Из недостатков, то, что ситуация кажется обычной. Но в общем очень хорошо получилось.

Спасибо! Это на самом деле - документальный рассказ...

«В нашей комнате живут как минимум двое сумасшедших...» - можно и так назвать переживания и заботу. Животные, зачастую, вызывают большую жалость, чем люди, потому что не могут ответить, защититься.
«Сергей был членом оперативной комсомольской дружины и рассказывал, что окодовцы, обладая полновесными милицейскими правами, зачастую проявляют жестокость к задержанным ими гражданам» - сперва показан характер, а потом ситуация, которая, конечно, бы удивила. Хотя в ней нет удивительного, а лишь душевность.
Кратко написано, а чувства показаны.
Только почему фантастика?